Ülkemizde son zamanlarda artan konut ihtiyacıyla beraber gayrimenkul hukuku alanındaki uyuşmazlık miktarı da beraberinde artış göstermeye başlamıştır. Özellikle ekonomik koşulların ağırlaşmasıyla pek çok müteahhit batma noktasına gelmiş; müteahhitlerle kat karşılığı inşaat (arsa payı karşılığı inşaat) sözleşmeleri yapan arsa sahipleri de bu durumdan son derece olumsuz etkilenmiştir. Bu noktada Marmara Avukatlık Bürosu olarak arsa sahipleri yönünden başta doğru bir kat karşılığı inşaat (arsa payı karşılığı inşaat) sözleşmesinin hazırlanması, inşa sürecinin etkin bir şekilde takibi, sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerin izlenmesi ve yaşanan olumsuzluklara karşı hızlı ve etkin hukuki çözümlerin sunulması olmak üzere hem koruyucu hem de sonuç odaklı bir hizmet sunmaktayız.
Öte yandan müteahhitler (yükleniciler) açısından da Türkiye’nin ekonomik ve ticari gerçeklerine uygun kat karşılığı inşaat (arsa payı karşılığı inşaat) sözleşmelerin hazırlanması, alt yüklenicilerle olan sözleşmesel ilişkilerin doğru bir şekilde yürütülmesi ve başta belediyeler olmak üzere kamu kurum ve kuruluşları ile yaşanabilecek idari uyuşmazlıkların giderilmesi olmak üzere inşaat sektörünün ihtiyaçları doğrultusunda geçmiş tecrübemizle etkin ve başarı odaklı bir hizmet sunmaktayız.
Son yıllarda oldukça popüler hale gelen Tiny House (taşınabilir küçük evler), Bungalov Evler ve tarla vasıflı araziler üzerine yapılan bahçe evleri nezdinde özellikle belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşları nezdinde yaşanan hukuki uyuşmazlıklar konusunda bilgi ve destek almak için de bizlere ulaşabilirsiniz. Diğer yandan özellikle imar planı değişiklikleri ve kadastro uygulamaları sonucunda hak kaybına uğramamak için mevzuatta öngörülen çok kısa dava açma süreleri de göz önünde bulundurularak bizlere ulaşmanız büyük önem arz etmektedir.
Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği başta olmak üzere imara ilişkin diğer tüm mevzuat hükümlerine hâkim kadromuzla bu alanda yaşanabilecek uyuşmazlıkların çözümü konusunda Müvekkillerimize destek olmaktayız. Yine gayrimenkul hukuku alanında ihtiyaç duyulan ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), ecri misil, kamulaştırma ve tapu kayıtlarının düzeltilmesine ilişkin dava süreçlerinin takibi de Büromuzun hizmetleri arasında yer almaktadır.
Gayrimenkul ve İmar Hukukuna ilişkin bugüne değin kaleme aldığımız pek çok makaleye web sitemizin “Blog” kısmından ulaşabilirsiniz.